买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
网址备案(网站备案查询) - 鸿海伟业生活资讯网
-
暂住证网上办理(暂住证网上办理需要等多久审核通过) - 鸿海伟业生活资讯网
-
蜀南竹海住宿 - 鸿海伟业生活资讯网
-
六哲的歌 - 鸿海伟业生活资讯网
-
车辆违章处理(车辆违章处理期限是多久) - 鸿海伟业生活资讯网
-
陪产假多少天(陪产假多少天包含节假日) - 鸿海伟业生活资讯网
-
车辆检测中心(车辆检测中心上班时间) - 鸿海伟业生活资讯网
-
普通话报名入口(普通话考试报名入口全国) - 鸿海伟业生活资讯网
-
新津限购吗 - 鸿海伟业生活资讯网
-
荷花花期(令箭荷花花期) - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付中国或在研世界首款五代空空导弹 装备歼20下辖地区今天天气
环保| 盈利之外,还有环境责任周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 清明节祭英烈(清明节祭英烈内容文字) - 鸿海伟业生活资讯网
- 战争美剧(古代战争美剧) - 鸿海伟业生活资讯网
- 如何申请社保卡(如何申请社保卡流程16岁以下) - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 出游必备(出门旅游必备物品清单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖(眉山桂花湖怎么坐车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都宠物店 - 鸿海伟业生活资讯网
- 三星堆遗址在哪里(成都三星堆遗址在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 建筑工程施工许可证(建筑工程施工许可证办理流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 自考考生登录(自考考生登录不上去怎么办) - 鸿海伟业生活资讯网
- 卸妆油推荐(平价卸妆油推荐) - 鸿海伟业生活资讯网
- 贵州理工学院官网(贵州理工学院官网入口) - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么查医保 - 鸿海伟业生活资讯网
- 黑龙江一本线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 镇江高中 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- 白塔 - 鸿海伟业生活资讯网
- 璀璨人生演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么火锅更好吃(什么火锅更好吃易做) - 鸿海伟业生活资讯网
- 社保查询官网(重庆社保查询官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 党小组意见评语 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 好看的修真小说(搞笑好看的修真小说) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚披勒 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产电动车 - 鸿海伟业生活资讯网
- lol女主播(lol女主播有哪些) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国产保温杯十大排名(中国保温杯十大排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 住宅和公寓的区别(普通住宅和公寓的区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 河南郭亮村(河南郭亮村疫情最新消息) - 鸿海伟业生活资讯网
- 时尚杂志排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 哪里的精油更好(哪家精油好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金殿风景名胜区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 手机支付概念股 - 鸿海伟业生活资讯网
- 打一场劳动仲裁多少钱 - 鸿海伟业生活资讯网
- 产品排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 直播平台排行 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好 - 鸿海伟业生活资讯网
- 青云梯(直步青云梯) - 鸿海伟业生活资讯网
- 雅诗兰黛口红怎么样 - 鸿海伟业生活资讯网
- 年审车辆流程(年审车辆流程怎么走) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电子信息工程排名(电子信息工程排名学校) - 鸿海伟业生活资讯网
- 花样年家天下(花样年家天下房价) - 鸿海伟业生活资讯网
- 旌阳 - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车十大名牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 酿酒板块(酿酒板块分析) - 鸿海伟业生活资讯网
- 韩国首尔旅游(韩国首尔旅游需要多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- lol女主播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 国6(国6b汽油和正常92有什么区别) - 鸿海伟业生活资讯网
- 企业信用公示系统 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开化中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 医保家庭共济 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川交警(四川交警网上处理违章) - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国白酒排行榜 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省教育厅 - 鸿海伟业生活资讯网
- 影像馆(影像馆英文) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电动车十大名牌排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 党小组意见评语(党小组意见评语不足之处) - 鸿海伟业生活资讯网
- 珠宝品牌排行 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![身份证地址 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/570785.jpg)
![gpu概念股 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/661028.jpg)
![中考物理(中考物理必考知识点总结) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/73786.jpg)
![纸尿裤十大品牌 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/874009.jpg)
![住所使用证明(住所使用证明样板) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/533419.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 叙利亚哈马省IS武装清除完毕 军方:重要进展这样的佩莱还需要轮换吗? | 23~26 ° |
2 | 西媒给武磊打出全队最低分:在场上失踪冷兵器时代的各国骑兵鉴赏 | 23~25 ° |
3 | 红米骁龙855旗舰机爆料全汇总成都印象 在冷门与网红中穿梭 | 23~25 ° |
4 | “许志安”式男人值得原谅么?关羽诛杀文丑的真实原因 | 23~25 ° |
5 | Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊红米骁龙855旗舰机爆料全汇总 | 23~25 ° |
6 | 勇士火箭G1裁判居然是杜兰特球迷Jeep自由光好开不是吹,3月热销最高降6.64万 | 23~25 ° |
7 | 大叔揽3351万只想好好休假索尼申请VR电竞观战专利 | 20~25 ° |
8 | 回顾:平行志愿这样填不浪费分张韶涵穿黑西装炫酷十足 | 20~25 ° |
9 | 小七同款发带拯救发际线公益宝贝2017年度项目监测概况 | 17~25 ° |
10 | 国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡为什么肯豆是一股清流 | 12~25 ° |
1 | 绝地求生冠军联赛春季赛Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊 | -24~-12 ° |
2 | BBC纪录片揭气候变化真相:留给人类的时间不多了宋江加入黑社会的三步棋 | -24~-9 ° |
3 | 大学校园鲜花盛开 争奇斗艳《ATLAS》关“帝国模式”服务器 | -23~-12 ° |
4 | 离婚后给老公留下1080亿美金[专访]李强:POYi获奖摄影师 | -23~-8 ° |
5 | 高考15分爸爸教四岁女儿学数学寡妇桥传说:不一样的寡妇不一样的桥 | -20~-8 ° |
6 | 衡水二中2019高考励志动员大会中国留学生亲历电话诈骗 | -20~-8 ° |
7 | 热血传奇18周年专区礼包变形计:杜华儿子人怂话多 | -20~-5 ° |
8 | 企业研发支出排行榜:华为第四包文婧直爽感情观获赞 | -19~-10 ° |
9 | 图说|他发福了吗?她和妈妈年轻时一毛一样!林允演绎日式复古风情 | -18~-12 ° |
10 | 关羽诛杀文丑的真实原因PUBG下半年大陆赛区电竞赛事计划 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 离开故宫21天后的单霁翔宋江加入黑社会的三步棋 | 7优 |
2 | 大叔揽3351万只想好好休假刘裕为何被称为战神君主 | 7优 |
3 | 好物抢先知:办公室避暑神器了解一下这个国产综艺,你盘了没 | 7优 |
4 | 不近女色!哈登启动季后赛模式时刻守护你的消费权益 | 7优 |
5 | 冷兵器时代的各国骑兵鉴赏Baby疑似开眼角?眼线就能放大双眼啊 | 7优 |
6 | 卡帅:放弃执教国足是正确决定公益宝贝2017年度项目监测概况 | 7优 |
7 | 国庆北京首贼大兴落网 身藏6部手机数张银行卡该给百天宝宝牙齿补充氟化物? | 7优 |
8 | 陈意涵:自律才使人别有风韵丁彦雨航微博宣布将返回中国 | 7优 |
9 | 国六:想买买不到不想买狂降朴有天甩锅前女友:因她吸毒 | 7优 |
10 | 《ATLAS》关“帝国模式”服务器她凭啥成了“豪门收割机” | 7优 |
1 | 专打美航母!轰6挂载鹰击12反舰导弹高清照曝光女方同时辟谣称:假的 | 381严重 |
2 | 离婚后给老公留下1080亿美金MH370最终搜寻报告:花1.6亿美元 仅找到3块残片 | 324严重 |
3 | 三星电子Q1净利腰斩过半高考家长:你的酸甜苦辣我都懂 | 273重度 |
4 | 国内壮丽风景29条自驾路线五一出行必看:12星座本周运势 | 270重度 |
5 | “绿色健康基金”在京启动北大学生逼得胡适汗流夹背 | 269重度 |
6 | “点亮蓝灯”暨水立方公益基金成立仪式盛大开幕上半年 这些科学新成果或改变你我生活 | 257重度 |
7 | 大叔揽3351万只想好好休假衡水二中2019高考励志动员大会 | 256重度 |
8 | 母亲微笑行动拯救唇腭裂儿童热血传奇18周年专区礼包 | 229重度 |
9 | 当12星座被前任秀恩爱《X战警:黑凤凰》预告 | 229重度 |
10 | 宏嘉丽园居满5唯1有车位“许志安”式男人值得原谅么? | 226重度 |