公寓的优缺点(酒店式公寓的优缺点) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、买公寓房有哪些优缺点?
- 2、公寓有哪些优势和劣势?
- 3、公寓房的优缺点有哪些
-
安心地板怎么样(安心地板和安信哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
-
夜色图片 - 鸿海伟业生活资讯网
-
信息查询系统(身份证查询个人信息查询系统) - 鸿海伟业生活资讯网
-
小柯基多少钱一只 - 鸿海伟业生活资讯网
-
刘天宇(刘天宇名字打分) - 鸿海伟业生活资讯网
-
南京游乐场(南京游乐场排行) - 鸿海伟业生活资讯网
-
洛生(洛生传8) - 鸿海伟业生活资讯网
-
欧莱雅男士面膜 - 鸿海伟业生活资讯网
-
军人待遇(军官工资待遇一览表2022) - 鸿海伟业生活资讯网
-
重阳节放假吗 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
买公寓房有哪些优缺点?
公寓房的优点
1、房子面积小、总价低
相对于一般住宅来说,公寓房的面积比较小,因此总价就比较低,购房成本也会比较少,对于刚参加工作不久的年轻人来说,手中的积蓄不多,想要一步到位购买面积大的住宅经济压力相对较大,就可以选择购买公寓房。即使自己不住也可以用来出租,以租抵月供也是一个不错的做法。
2、生活便利
一般来说,公寓房非常适合尚未成家的年轻人,这类人群正处于创业阶段,很多都还没有购买自己的代步车,比较依赖公共交通,而公寓房大多都是建在交通便利,距离公交站、地铁站比较近的地方。
公寓房的缺点
1、产权年限短
公寓房有一个更大的缺点,那就是产权年限比较短,有些公寓房的产权年限只有40年,有些公寓产权年限为50年。因此公寓房和70年产权的住宅房相比,就显得产权年限短了很多。并且商用公寓土地年限到期后,是需要补高额地价才能继续使用的。
2、管理费、水电费更贵
因为公寓房是按照商业的标准来收取水电费的,而住宅房的水电收费是按照普通住宅收取的,因此和普通商品房相比,公寓房的水、电、气、物业费都比较贵。因此大家在购买公寓房的时候,千万别贪图公寓房在价格上的便宜,殊不知,等购买下来后才发现,公寓房反而花费会更多。
扩展资料
公寓普遍的特点是位置于中心地段,一般以小户型全装修出现。居住人群主要以长住的商务客群为主,看重的是便利的位置和准酒店式的居住体验,同时比酒店低的租金。但也有极个别的是不同的产品,如上海的王子晶品,是大户型超豪华的产品,但是客群只是层次更高,以家庭一起过来居住的长住商务客。
这类人群通常只是住个一年半载的,所以对于酒店式的享受很在乎,同时对于有无燃气供应,水电是否平价并不在乎。由于带有部分的投资属性,所以小户型,低总价就是很重要的特点。
从功能上来讲,公寓要在保证基本居住功能的基础上,更讲究舒适性,功能的完备性、服务和结构的合理性。首先,单套公寓的面积要达到120平方米,这样它才能在室内功能分区上做得比较好,面积过小,就不能体现分区,那么舒适性和功能性就大打折扣了。
公寓有哪些优势和劣势?
公寓的优劣势总结如下:
优势:
1、由于公寓的面积普遍较小,因此总价也要比普通住宅来得更低,让更多人能买得起,同时还降低了还贷压力;
2、公寓多数处于繁华地段,生活配套齐全。如果自己居住,生活和出行都很方便。
3、在政策方面,在一些城市购买普通的商品房是有限购措施的,但公寓就不受限购约束。
4、公寓在40年以内,涉及拆迁,赔付比1:3(物权法一百二十九条详解)
缺点:
1、产权年限多数为40年,有的也有50年,但普遍比普通商品房来得少。
2、公寓只能使用商业贷款,贷款期限长是10年。
3,、公寓不能通燃气,没有学校划分,不能落户。
公寓房的优缺点有哪些
公寓房优缺点如下:
之一、优点:公寓房大部分是不限购的,没有购房资格也可以购买;公寓房面积较小,入手门槛会比较低;公寓房修建的地段一般都比较好,交通方便,出行便利性好。公寓房更大优势在于不限购,限购令并没有限制购买商住两用房,而公寓房正好属于商业用途与居住用途,最重要的是购买公寓房不算首套,因此不影响对普通住宅的购买。总价低。公寓房面积一般在五十平方米左右,主要是以小户型为主,因为总价不高。
第二、缺点:公寓房一般是不能落户的;由于户型较小,一般每层住户会比较多,安全性会降低;另外,公寓房一般不能用燃气,水电费按商业收取,生活成本比较高。不能落户,没有学区(部分城市可公寓落户上学),梯户比高,居住人员多且杂。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
公寓的优缺点因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇下辖地区今天天气
青春潜入“深水区”90后公安特警:再浑的水也要蹚周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- 人口普查数据(人口普查数据准确吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 全国重名查询 - 鸿海伟业生活资讯网
- 抖音热歌排行榜(抖音热歌排行榜最新) - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫金山在哪里(山西紫金山在哪里) - 鸿海伟业生活资讯网
- 香城中学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 寒假十课 - 鸿海伟业生活资讯网
- 深圳驾校排名(深圳39家正规驾校排名) - 鸿海伟业生活资讯网
- sab拉链 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国十大镜片品牌(中国十大镜片品牌排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 我是特种兵演员(我是特种兵演员表1) - 鸿海伟业生活资讯网
- 国内品牌童装(国内品牌童装排行) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手房过户流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- 鼓楼小学(鼓楼小学排名榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北京万达国际影城 - 鸿海伟业生活资讯网
- 宠博会(宠博会是干嘛的) - 鸿海伟业生活资讯网
- 查名下房产怎么查(南宁查名下房产怎么查) - 鸿海伟业生活资讯网
- 军校录取分数线 - 鸿海伟业生活资讯网
- 公积金怎么贷款(公积金怎么贷款买车) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里(控制中心在哪里打开) - 鸿海伟业生活资讯网
- 爆笑医馆(爆笑医馆之一季免费观看) - 鸿海伟业生活资讯网
- 大红瓶 - 鸿海伟业生活资讯网
- 广州莲香楼(广州莲香楼和香港莲香楼) - 鸿海伟业生活资讯网
- 3022(3022608是永久封吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 献血流程(之一次献血流程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 取消限购令 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中型企业(中型企业的销售额范围是多少) - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校报名时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 唐朝好男人演员表 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都郫都区邮编(成都郫县 邮编) - 鸿海伟业生活资讯网
- 美素官方网站(美素官方 *** *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 教师资格证体检表(教师资格证体检表申请资格种类怎么写) - 鸿海伟业生活资讯网
- 什么食物补钙 - 鸿海伟业生活资讯网
- 6月份去哪旅游好(6月去哪里旅游好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 平遥古城5个必去景点(平遥古城5个必去景点王家大院) - 鸿海伟业生活资讯网
- 电视剧纸婚 - 鸿海伟业生活资讯网
- 芒果私人影吧(芒果私人影院官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 川大望江校区(川大望江校区有多少人) - 鸿海伟业生活资讯网
- cetv2(cetv2节目回看播放) - 鸿海伟业生活资讯网
- 陕西的大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 教育一台直播 - 鸿海伟业生活资讯网
- 低保标准(低保标准是多少钱一个月) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省所有城市(四川省多少城市) - 鸿海伟业生活资讯网
- 娇子音乐厅(娇子音乐厅 *** ) - 鸿海伟业生活资讯网
- 凉山彝族火把节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊之恋(伊之恋晾衣架官网) - 鸿海伟业生活资讯网
- 刘天宇(刘天宇名字打分) - 鸿海伟业生活资讯网
- 信用卡网上申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 城东客运站(城东客运站网上订票) - 鸿海伟业生活资讯网
- 棵棵树童装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海市大学排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 3号线(3号线地铁站点线路图) - 鸿海伟业生活资讯网
- 油价什么时候调整 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2016电影排行榜(2016电影排行榜前20名) - 鸿海伟业生活资讯网
- 巴中铁路 - 鸿海伟业生活资讯网
- 信用卡网上申请 - 鸿海伟业生活资讯网
- 开业时间(开业时间几点为吉时) - 鸿海伟业生活资讯网
- 顺星节 - 鸿海伟业生活资讯网
- 御龙温泉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 250鞋码是多大码 - 鸿海伟业生活资讯网
- 爱马仕围巾 - 鸿海伟业生活资讯网
天气资讯
![个人信用查询平台(个人信用查询平台app) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/491901.jpg)
![地铁多少钱一辆 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/361627.jpg)
![成都房管局 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/580527.jpg)
![业绩预增股 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/980042.jpg)
![经典英剧(经典英剧台词) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/79142.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步 | 23~26 ° |
2 | 广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕美国指责古巴向委内瑞拉派遣军队 古官员驳斥美方说法 | 23~25 ° |
3 | 俄驻委内瑞拉大使馆:在委俄军不会干涉当地局势台湾“友邦”又要减一?澳媒:所罗门群岛考虑“断交” | 23~25 ° |
4 | 让奋斗成为人生最亮丽的底色北京“领跑”绿色发展 | 23~25 ° |
5 | 中东国家没想到,如今会与中国一起做这件事法意两国总统携手纪念达·芬奇逝世500周年 | 23~25 ° |
6 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了谷歌遭打击员工再掀抗议 这次Facebook员工也参与进来了 | 23~25 ° |
7 | 亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展 | 20~25 ° |
8 | 成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业绿起来 美起来 活起来——北京“领跑”绿色发展 | 20~25 ° |
9 | 五一堵车大集锦!堵爆的人群中可有你?社保缴费比例今起下降 事关你的钱袋子 | 17~25 ° |
10 | 北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将 | 12~25 ° |
1 | 清华登顶亚洲大学冠军,香港科大超香港大学高居第三泰国国王加冕前宣布四婚,王后为护卫队副司令官 | -24~-12 ° |
2 | 【微视频】心相通 创未来亚马逊在华72小时大撤退,与刘强东鏖战十数年,市值近万亿难掩败局 | -24~-9 ° |
3 | 缅甸军方宣布延长对民地武停火至6月30日游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送 | -23~-12 ° |
4 | 弘扬劳模精神 汇聚奋斗伟力银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施 | -23~-8 ° |
5 | 大猩猩用手机刷社交软件 还会放大图片 网友:点赞的是它吗俄女记者报道时遭法警察殴打致脑震荡 俄外交部:要彻查 | -20~-8 ° |
6 | 脸书隐私案大结局?50亿美元罚金,设隐私委员会,小扎不用辞职公安部挂牌的要案,两任市委书记充当“保护伞” | -20~-8 ° |
7 | 5.4万游客五一游八达岭长城,景区清理垃圾18.2吨与会青年热议习近平讲话 | -20~-5 ° |
8 | 挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运提醒!女子被风景"闪瞎"双眼,五一出游,这类人尤其要小心 | -19~-10 ° |
9 | 日本年号更换夜狂欢后,东京街头垃圾散乱一地广西罗城一培训班老师涉嫌猥亵学生 被县检察院批准逮捕 | -18~-12 ° |
10 | 五一假期各地景区开启人从众模式 网友:动不能动退不能退银保监会新闻发言人肖远企解读银行业保险业对外开放新措施 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 车上遇“咸猪手”,女孩这招将男子送进派出所!日本新天皇德仁与他的令和时代 | 7优 |
2 | 如"春运"般拥堵的五一 网友家中幸灾乐祸美公布130亿对台军售案?绿媒欢呼秒被打脸:台湾只占0.04% | 7优 |
3 | 请文明旅游!万达小镇景观花遭游客哄抢,几分钟拔光1朵不剩老师可持枪上课 美国佛州通过教师配枪法案 | 7优 |
4 | 加农业部长:中国暂停两家加拿大公司猪肉出口许可蚂蚁金服总助毛军华因病去世:年仅41岁 多位高管发文哀悼 | 7优 |
5 | 北京世园会迎首个客流高峰 京礼高速专用道启用雅诗兰黛今起降价 四年内中国区第四次调价 | 7优 |
6 | “五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了!成都一游乐场发生事故致12伤2亡 系擅自开园营业 | 7优 |
7 | 谷歌遭打击员工再掀抗议 这次脸书员工也参与进来了以青春之我 创青春中国 | 7优 |
8 | 最能"爬梯"的人:张家界"天梯"清洁工一天上下台阶8000步WeWork已秘密提交上市申请 | 7优 |
9 | 青春潜入“深水区”90后公安特警:再浑的水也要蹚来了!社保缴费降了!咱领的养老金会少吗? | 7优 |
10 | 特斯拉销量下滑亏7亿美元拿4页报告替代448页通俄报告?穆勒担忧:讲不清"主要结论" | 7优 |
1 | 挤到窒息!万人排队澳门过关要两小时 现场堪比春运16名印度警察遭炸弹袭击身亡 莫迪立刻发推谴责:卑鄙! | 381严重 |
2 | 美国北卡校园枪击案 21岁学生为救同伴丧生暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」 | 324严重 |
3 | 暴风冯鑫:成也「风口」,败也「风口」村民敲锣打鼓欢迎获释罪犯被捕,警方回应 | 273重度 |
4 | 刚刚这个地方地震了 人们一点儿也不慌 继续打麻将世园会提前购票可享优惠 | 270重度 |
5 | “五一”哪里最堵?哪里最“火”?出行手册拿好了!资本以大麻的待遇追捧电子烟 | 269重度 |
6 | "五一"收到"红色炸弹"没?上海11%婚宴桌均消费已超万元了那个能打的百度,回来了 | 257重度 |
7 | 习近平在纪念五四运动100周年大会上的讲话联合国安理会1267委员会通过马苏德列名申请 外交部回应 | 256重度 |
8 | 韩国女星张紫妍案出现新证据!案件追诉期有望延长5年游客哄抢展览花?景区回应:是假花,当伴手礼赠送 | 229重度 |
9 | 因抢座起冲突 大妈朝老人扔拖鞋 骂哭劝架女生:老娘是泼妇陕西神木一电化企业发生烧伤事故致2死18伤 | 229重度 |
10 | 习近平这些话催人奋进联合国安理会1267委员会通过马苏德列名申请 外交部回应 | 226重度 |