买房首付(买房首付更低多少钱) - 鸿海伟业生活资讯网
- 1、房子首付怎么算
- 2、买房更低首付多少
- 3、贷款买房首付比例是多少?
- 4、买房首付一般是多少
- 5、买房首付多少
- 6、买房首付一般是多少?
-
觉囊派 - 鸿海伟业生活资讯网
-
中小微企业 - 鸿海伟业生活资讯网
-
冷门 - 鸿海伟业生活资讯网
-
征信报告打印 - 鸿海伟业生活资讯网
-
家装有几种风格(家装一共有几种风格) - 鸿海伟业生活资讯网
-
苹果x是什么屏幕 - 鸿海伟业生活资讯网
-
超纤维 - 鸿海伟业生活资讯网
-
唐山百货大楼 - 鸿海伟业生活资讯网
-
八城市限购 - 鸿海伟业生活资讯网
-
轴承钢是什么材料 - 鸿海伟业生活资讯网
本文目录一览:
房子首付怎么算
房子首付的计算方式:房子首付款=总房款-客户贷款额。贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度更高可达80%),贷款总额×年利率×贷款多少年=贷款总额利息。
其次是房子月供的计算方式:(贷款总额+贷款总额利息)÷多少年÷12=月供。
借款人需要注意的是,月供会受到多种因素的影响,金额发生变化。主要影响月供的因素有四个:贷款金额、贷款期限、年利率以及还款方式。实际上,在选择首付款比例时,借款人需要根据自身的实际情况而定。
如果借款人是在北上广深等一线城市购房,房价变化比较大,支付三成左右更佳。如果是在二线及二线以下城市买房的话,可以根据房贷利率而定。房贷利率越高,首付比例可以适当增加。
如果借款人的个人资质不是很好的,也可以选择适当增加房子首付款比例,有助于成功申请到银行的个人住房贷款。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
买房更低首付多少
分期付款买房的首付更低付款一般是30%。少数楼盘为了吸引更多的客户,也有首付20%的。
一般情况在办理贷款手续之前是必须要支付房子首付款费用的,对于首付款比例是有相关的规定,可以简单了解一下,也可以购房时询问工作人员。中国人民银行、银监会的通知明确,为进一步支持合理住房消费,促进房地产市场平稳健康发展,在不实施“限购”措施的城市,居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款,原则上更低首付款比例为25%,各地可向下浮动5个百分点。
新房和二手房的贷款首付不同,二手房首付一般就按房子全款的二分之一准备就行,新房差不多是房款的20%到30%。
二手收房的话,所说的一般更低是30%,指的是房子评估值的30%,通常评估值比你的交易值要低,那么你的首付就比30%的总房款要多,二手房交易本身的费用是不在房价里面的,所以尽量多准备点好安排事情。
别墅大师为你提供当地建房政策,建房图纸,别墅设计图纸;
别墅外观效果图服务,千款爆红图纸任你选。
别墅大师
贷款买房首付比例是多少?
贷款买房首付比例是根据当地 *** 以及房产情况决定的,以北京为例,北京首套房的的首付比例更低为35%。购买非普通自住房的首付款比例不低于40%(自住型商品住房、两限房等政策性住房除外)。
居民家庭名下在北京市已拥有1套住房,以及在北京市无住房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的,购买普通自住房的首付款比例不低于60%,购买非普通自住房的首付款比例不低于80%。
扩展资料:
《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》第三条有下列情形之一的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策:
(一)借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统,下同)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;
(二)借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;
(三)贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式的尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的。
参考资料来源:中国 *** 网—北京楼市调控升级:认房又认贷,二套房首付款比例不低于60%
买房首付一般是多少
买房首付一般是总房款的30%,具体根据当事人之间签订的购房合同中的约定来进行给付。
合同中关于民事行为的标的、数量和价格都可以进行约定,一方违约需要承担违约责任。买房首付我国法律中并没有强制性规定,一般由当事人自行约定。
法律依据:
《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:
(一)当事人的姓名或者名称和住所;
(二)标的;
(三)数量;
(四)质量;
(五)价款或者报酬;
(六)履行期限、地点和方式;
(七)违约责任;
(八)解决争议的 *** 。
当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。
买房首付多少
【法律分析】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的百分之三十就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
【法律依据】
购房首付比例有什么规定
1、根据国家规定,以家庭为单位,只要是首套房子,首付不能低于总房价的30%,例如要购买一套价值100万元的房子,那么你的首付款至少是100万30%=30万元。
2、虽然有规定,只要拿总房价的30%就可以,可是还有一个贷款的问题。例如上述的总房价100万的房子,如果采用公积金贷款,夫妻双方的更高可以贷款45万元,那么剩余的房款都要首付,也就是100万元-45万元=55万元,即首付55万元。
3、如果采用商业贷款,还需要考察你的家庭收入情况和还贷能力,看能贷款多少钱,那总房价减去贷款的额度,剩余的也都是要首付的。
4、每个地区的标准不一样,一般情况如下:在首套房的情况下,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内。90平以外是30%);在二套房的情况下,购买房产的更低首付为50%;三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;其他的情况更低首付为30%。
买房首付一般是多少?
1、买首套房首付。
商业贷款首付比例:新房首付比例第1套房是首付3成,这个比例新房和二手房是一样的。但是新房是付总价的3成,贷总价的7成。二手房是贷款评估价的3成。剩余的都是需要头次要付的。公积金贷款首付比例:首套房90㎡(含)以下的公积金贷款首付比例不得低于20%;90㎡以上的住房公积金贷款首付款比例不得低于30%。
2、买二套房首付。
商业贷款首付比例:第2套房是首付6成,贷款利率为基准利率的1.1倍。公积金首付比例:只要首套房是面积120平方米以上住房,再购买第2套住房时,不予发放住房公积金个人住房贷款;如果首套房面积在120平方米(含)以下,再使用住房公积金贷款购买第2套普通自住房的,贷款首付款比例不得低于50%,贷款利率不低于同期首套住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。
更多关于买房首付一般是多少,进入:查看更多内容
买房首付齐鲁天和惠世制药“4·15”重大着火中毒事故:7人被批捕下辖地区今天天气
菲律宾中期选举临近,总统杜特尔特家族陷“涉毒”指控周边地区今天天气
城市天气预报
- 热门
- ABCD
- EFGH
- JKLM
- NPQR
- STWX
- YZ
国际城市天气预报
- 亚洲
- 欧洲
- 美洲
- 大洋洲
- 非洲
合作伙伴
- cba新赛季赛程(cBA新赛季赛程) - 鸿海伟业生活资讯网
- 长沙特色(长沙特色美食小吃) - 鸿海伟业生活资讯网
- 李勤勤个人资料简介(李勤勤个人资料简介及图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果12拍照 - 鸿海伟业生活资讯网
- 毕业生报到 - 鸿海伟业生活资讯网
- 子梅垭口(子梅垭口现在能上去吗) - 鸿海伟业生活资讯网
- 控制中心在哪里 - 鸿海伟业生活资讯网
- 丹景山风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 吕跃 - 鸿海伟业生活资讯网
- 社工考试报名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 上海故事丝巾 - 鸿海伟业生活资讯网
- 2016七夕 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(国外春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 甲醛无色无味 - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都外卖(成都外卖小哥车祸) - 鸿海伟业生活资讯网
- 梵克雅宝什么档次(梵克雅宝和卡地亚哪个档次高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 北山森林公园 - 鸿海伟业生活资讯网
- 紫檀价格 - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大最美赏月胜地(十大最美赏月胜地图片) - 鸿海伟业生活资讯网
- 燃气灶安装 - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网(徐福记官网棉花糖价格) - 鸿海伟业生活资讯网
- 朋友圈仅自己可见 - 鸿海伟业生活资讯网
- 春季旅游(玉龙雪山春季旅游) - 鸿海伟业生活资讯网
- 亚丁风景区 - 鸿海伟业生活资讯网
- 苹果发布会在哪看(苹果发布会在哪看中文) - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc和pu材质的区别(pvc和pu材质的包包哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 徐福记官网 - 鸿海伟业生活资讯网
- 怎么看qq注册时间 - 鸿海伟业生活资讯网
- 九寨沟3日游(九寨沟3日游报团ppt) - 鸿海伟业生活资讯网
- 十大菜系(中国十大菜系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 儿童生长标准(儿童生长标准身高) - 鸿海伟业生活资讯网
- 二手电磁炉 - 鸿海伟业生活资讯网
- 眉山桂花湖 - 鸿海伟业生活资讯网
- 蔡宜达个人资料(蔡宜达个人资料简介) - 鸿海伟业生活资讯网
- 新都斑竹园(新都斑竹园耍妹儿的地方) - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省图书馆 - 鸿海伟业生活资讯网
- 古装电视剧排名 - 鸿海伟业生活资讯网
- 中国厨师排名(中国厨师排名郑秀生) - 鸿海伟业生活资讯网
- 哈根达斯价格(哈根达斯价格菜单) - 鸿海伟业生活资讯网
- 金舟花园 - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc和pu材质的区别(pvc和pu材质的包包哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 伊莱克斯浴霸(伊莱克斯浴霸保修多久) - 鸿海伟业生活资讯网
- 樱桃沟景区在哪里(樱桃沟景区在哪里呀) - 鸿海伟业生活资讯网
- 重庆干洗 - 鸿海伟业生活资讯网
- 四川省图书馆(四川省图书馆介绍) - 鸿海伟业生活资讯网
- 红砖规格 - 鸿海伟业生活资讯网
- fuwu - 鸿海伟业生活资讯网
- 青海湖油菜花 - 鸿海伟业生活资讯网
- 珍爱十字绣(珍爱十字绣还是芊虹绣好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 火把图片 - 鸿海伟业生活资讯网
- 奶茶工坊 - 鸿海伟业生活资讯网
- 音箱排行榜(蓝牙音箱排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网
- 衡阳人口 - 鸿海伟业生活资讯网
- 学校开学 - 鸿海伟业生活资讯网
- 驾照换证流程 - 鸿海伟业生活资讯网
- pvc和pu材质的区别(pvc和pu材质的包包哪个好) - 鸿海伟业生活资讯网
- 成都七中育才学校(成都七中育才学校和成都七中关系) - 鸿海伟业生活资讯网
- 文件隐藏了怎么显示出来(电脑文件隐藏了怎么显示出来) - 鸿海伟业生活资讯网
- 公租房什么意思( *** 购买公租房什么意思) - 鸿海伟业生活资讯网
- 青岛啤酒节门票 - 鸿海伟业生活资讯网
今日生活指数
天气资讯
![化妆步骤的先后顺序图(化妆步骤的先后顺序图片) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/24433.jpg)
![成都it培训学校(成都it行业培训机构排行榜) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/748746.jpg)
![装修除味 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/464476.jpg)
![pmma和亚克力的区别(pmma是不是亚克力) - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/86824.jpg)
![高速免费节日有哪些 - 鸿海伟业生活资讯网]( http://ayz6i.ourcoda.org/images/565032.jpg)
气温排行榜
- 高温
- 低温
排名 | 城市 | 今天气温 |
1 | 习近平对公安队伍的这些话激荡人心马英九吴敦义赴大陆管制期将满 台当局紧急出"阴招" | 23~26 ° |
2 | 端午节火车票今日开抢平安好医生多、空大战背后 | 23~25 ° |
3 | 刺伤浙大保安的外卖员已被警方控制,派发订单平台尚未公布天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查 | 23~25 ° |
4 | 广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责外交部回应“中美经贸磋商是否包括孟晚舟事件” | 23~25 ° |
5 | 人民日报头版头条:中国企业发展活力充沛三星多个内部项目敏感源代码泄露 | 23~25 ° |
6 | Line变成了腾讯、阿里的混血儿爱奇艺龚宇:VR会随着5G的普及变成热点 | 23~25 ° |
7 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 20~25 ° |
8 | 毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万一季度居民人均消费支出榜出炉 上海人最能花钱 | 20~25 ° |
9 | 北京一男孩书店高声读书被劝阻,大骂服务员:我抽你信不信整治传销,国家出手!这8座城市被点名,没有北海 | 17~25 ° |
10 | 遏制“校园贷”乱象不难,供给侧增加“良币”可行女子怀疑丈夫出轨给"小三"送锦旗 警方:侮辱他人,拘留5天 | 12~25 ° |
1 | 缅甸一客机多次颠簸迫降失败 3名中国公民受伤哈里王子夫妇携孩子首次亮相,梅根:气质甜美,乖巧(图) | -24~-12 ° |
2 | 再访流浪大师沈巍:直播一月获打赏超十万,最遗憾没有儿女坚持党对公安工作的绝对领导 | -24~-9 ° |
3 | 马云现身绍兴东浦 与绍兴市委书记喝黄酒坐乌篷船(图)下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了 | -23~-12 ° |
4 | 10岁女童举吊瓶参观衡水中学 狼爸:发烧也来,一定要考上!29省份晒一季度经济“成绩单” | -23~-8 ° |
5 | 微软被迫“变芯”Chromium中方驳斥美“台湾保证法”等法案 敦促美方阻止审议推进 | -20~-8 ° |
6 | 阿富汗喀布尔爆炸恐袭已致5死24伤 塔利班宣称负责抓癞蛤蟆也犯法!四川眉山三女子抓90斤癞蛤蟆被取保候审 | -20~-8 ° |
7 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌中国离婚率高达38%?错!用数据说说结婚率离婚率那些事 | -20~-5 ° |
8 | 习近平出席全国公安工作会议并发表重要讲话文在寅与特朗普通电话,美方支持韩国对朝提供粮食援助 | -19~-10 ° |
9 | Google IO 2019:人文关怀拯救水逆谷歌特蕾莎·梅:我要在欧洲实现“利物浦式”的逆转! | -18~-12 ° |
10 | 北京一便利店可“狗粪换鸡蛋” 老板:倡导居民文明养狗谈谈打打 或许成中美经贸摩擦的常态 | -18~-10 ° |
空气质量排行榜
- 最优
- 最差
排名 | 城市 | 今天空气 |
1 | 爱彼迎就致歉,民宿隐私安全如何保障?美国大豆协会发布公告 敦促美国政府迅速与中国达成协议 | 7优 |
2 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉毒针射杀狗后卖狗肉8万斤,16人团伙获刑5人被判赔567万 | 7优 |
3 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲浙江出台全国首个童模保护机制 不满10周岁不能代言 | 7优 |
4 | 班主任成人礼飙金句:感谢同学低调恋爱 保护单身狗老师自尊回应“卡韩”质疑?国民党初选确定纳入全民调 | 7优 |
5 | 网传福建7岁男童遭亲妈毒打致死,村支书否认称因肺炎去世文在寅与特朗普通电话,美方支持韩国对朝提供粮食援助 | 7优 |
6 | 曾被黑客攻入 亚马逊大量商户账户面临危险摸着音响数拍子,这个听不见的95后女孩用舞蹈打动所有人 | 7优 |
7 | 日本过完十连休又要迎来九连休 有人表示:太长了我不需要下班不谈工作,一单位只建一个群!官方出手了 | 7优 |
8 | 文在寅与特朗普通电话,美方支持韩国对朝提供粮食援助为了3000条人命,他们要和特朗普没完 | 7优 |
9 | 习近平将出席亚洲文明对话大会并发表主旨演讲“人造肉第一股”终遭做空,被质疑“估值荒谬” | 7优 |
10 | 韧性·潜力·定力——透视当前中国经济巴萨3-4利物浦出局 苏醒怒砸电视 网友:电视做错了什么? | 7优 |
1 | 千亿估值Uber上市在即 市场充满不确定性35岁男子深圳工厂工作9年患白血病:同一工厂不止一人患病 | 381严重 |
2 | 天津康婷公司被指涉嫌传销 市场监管部门介入调查斯坦福:未收到650万美元捐款 退学因女生资料作假 | 324严重 |
3 | 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”坚持拿行李乘客批俄航:我想活下去 机票钱一分也没退给我 | 273重度 |
4 | 安徽张贵涉黑案中的不雅视频:国企财务总监与美女酒店开房蓬佩奥“最后时刻”取消访德,原因是“国际安全事务”? | 270重度 |
5 | 孟加拉国航空公司一架客机滑出跑道 断成三截广东招生办:瞒报漏报“高考移民”者都将严肃追责 | 269重度 |
6 | 官方通报“南京应用技术学校部分学生学籍问题处理情况”三星折叠屏手机发售再延期 | 257重度 |
7 | 一架从巴黎起飞的法航客机因不明原因降落端午节火车票今日开抢!部分航班比高铁更便宜 | 256重度 |
8 | 张骥任中纪委驻外交部纪检组组长 谢杭生不再担任故宫新老院长更迭一个月 紫禁城将迎来哪些变化? | 229重度 |
9 | 中方回应中美新一轮磋商:已做好应对各种可能准备蔡英文民调领先,赖清德酸:民众分得清真假 | 229重度 |
10 | 收"买路钱"扑火员已被降级 林场人员:损害塞罕坝形象和声誉斯坦福:未收到650万美元捐款 退学因女生资料作假 | 226重度 |